Solvænget 1A, 3520 Farum — Rækkehus · 116 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.278 kr/m².4.249.600 kr.
2Vores vurdering4.517.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 25 3520 Farum	117 m²	324 m	31-12-2023	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Nordtoftevej 27 3520 Farum	111 m²	308 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Hestehaven 7 3520 Farum	115 m²	844 m	26-02-2024	4.225.000 kr.	36.739 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B 3520 Farum	121 m²	666 m	11-11-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	395 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Søvej 5B 3520 Farum	127 m²	327 m	05-12-2024	4.616.000 kr.	36.346 kr./m²
Horsebakken 13 3520 Farum	121 m²	798 m	30-01-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²
Engtoftevej 2A 3520 Farum	125 m²	589 m	07-08-2024	4.540.000 kr.	36.320 kr./m²
Ryttervænget 79 3520 Farum	121 m²	868 m	21-09-2024	4.095.000 kr.	33.843 kr./m²
Ryttervænget 149 3520 Farum	121 m²	872 m	23-05-2024	4.470.000 kr.	36.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu