Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 8

Villa · 260 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1400 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.738 kr/m².5.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.595.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 99
2740 Skovlunde		174 m²230 m16-07-20266.750.000 kr.38.793 kr./m²
Lindeengen 2
2740 Skovlunde		158 m²144 m25-11-20256.295.000 kr.39.842 kr./m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²120 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Stokkebyvej 4
2740 Skovlunde		265 m²688 m04-09-20256.650.000 kr.25.094 kr./m²
Birkeengen 90
2740 Skovlunde		216 m²327 m28-11-20243.770.000 kr.17.454 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²513 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²704 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Jyttevej 19
2740 Skovlunde		267 m²2,0 km19-02-20264.400.000 kr.16.479 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²528 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²485 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden