Pile Alle 46

Rækkehus · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².1.245.930 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 13.720 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.452.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,45 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 52 7500 Holstebro	82 m²	28 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Pile Alle 18 7500 Holstebro	82 m²	38 m	15-05-2025	1.286.800 kr.	15.693 kr./m²
Pile Alle 22 7500 Holstebro	82 m²	38 m	09-03-2024	1.142.500 kr.	13.933 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	55 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 98 7500 Holstebro	82 m²	74 m	27-12-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Pile Alle 96 7500 Holstebro	82 m²	74 m	08-05-2026	995.000 kr.	12.134 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	83 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	83 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	84 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	96 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu