Sommervej 13

Villa · 160 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².2.573.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 20.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering3.345.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,74 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1990Bygget
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	69 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	303 m²	103 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	315 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Vemmetoftevej 56 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	431 m	14-08-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	522 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	587 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	228 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	612 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	934 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	463 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu