Jættevej 53, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 32 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.959 kr/m².952.624 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJættevej gns: 25.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering766.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,43 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 19 2740 Skovlunde	48 m²	76 m	07-09-2024	1.645.000 kr.	34.271 kr./m²
Jættevej 23 2740 Skovlunde	48 m²	105 m	12-08-2025	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Jættevej 6 2740 Skovlunde	49 m²	141 m	27-05-2024	625.000 kr.	12.755 kr./m²
Jættevej 3 2740 Skovlunde	50 m²	25 m	21-07-2025	1.190.500 kr.	23.810 kr./m²
Jættevej 41 2740 Skovlunde	50 m²	142 m	31-05-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²
Jættevej 49 2740 Skovlunde	50 m²	184 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	911 m	26-02-2024	488.798 kr.	15.275 kr./m²
Bjarkesvej 6 2740 Skovlunde	30 m²	509 m	08-04-2024	550.000 kr.	18.333 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	1,1 km	11-03-2025	796.951 kr.	24.905 kr./m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	554 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu