Ilbro Byvej 124, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².1.483.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.608.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,56 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2002 · Alm. Salg: 240.536 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel240.536 kr.
1992Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	4,4 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	4,1 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	5,7 km	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	5,4 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	4,9 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	5,9 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	6,4 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	6,0 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	4,4 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	5,6 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu