Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hejrebakken 15

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.660 kr/m².8.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.882.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,90 pct. siden nov. 2002
975k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002975.000 kr.I dag · vores estimat6.882.528 kr.Markedet · 19921.275.472 kr.Markedet · 19931.199.088 kr.Markedet · 19941.270.896 kr.Markedet · 19951.607.584 kr.Markedet · 19961.495.296 kr.Markedet · 19971.725.680 kr.Markedet · 19981.937.056 kr.Markedet · 19992.188.384 kr.Markedet · 20002.107.952 kr.Markedet · 20012.247.520 kr.Markedet · 20022.601.632 kr.Markedet · 20032.655.840 kr.Markedet · 20042.758.448 kr.Markedet · 20053.567.872 kr.Markedet · 20064.266.064 kr.Markedet · 20074.465.824 kr.Markedet · 20084.702.544 kr.Markedet · 20093.763.232 kr.Markedet · 20103.762.704 kr.Markedet · 20113.638.976 kr.Markedet · 20123.768.688 kr.Markedet · 20133.989.920 kr.Markedet · 20143.476.352 kr.Markedet · 20154.522.848 kr.Markedet · 20165.164.016 kr.Markedet · 20174.717.856 kr.Markedet · 20185.132.336 kr.Markedet · 20195.015.120 kr.Markedet · 20205.559.312 kr.Markedet · 20216.412.736 kr.Markedet · 20227.072.912 kr.Markedet · 20237.780.432 kr.Markedet · 20246.974.880 kr.Markedet · 20257.150.880 kr.Markedet · 20268.378.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.882.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²226 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²301 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²472 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²132 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²53 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²106 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²245 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²131 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²385 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²314 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden