Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 127

Villa · 216 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.347 kr/m².8.376.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.782.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,41 pct. siden sep. 2002
858k4,3M7,7M11,1M14,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20022.140.000 kr.I dag · vores estimat8.782.708 kr.Markedet · 19921.640.304 kr.Markedet · 1993858.384 kr.Markedet · 19941.754.136 kr.Markedet · 19951.327.968 kr.Markedet · 19962.376.216 kr.Markedet · 19972.175.984 kr.Markedet · 19982.683.584 kr.Markedet · 19992.403.216 kr.Markedet · 20002.822.688 kr.Markedet · 20013.289.464 kr.Markedet · 20023.323.160 kr.Markedet · 20033.802.464 kr.Markedet · 20043.761.208 kr.Markedet · 20054.703.184 kr.Markedet · 20065.655.096 kr.Markedet · 20075.983.848 kr.Markedet · 20086.146.280 kr.Markedet · 20094.520.880 kr.Markedet · 20104.594.968 kr.Markedet · 20114.396.464 kr.Markedet · 20124.753.296 kr.Markedet · 20135.628.744 kr.Markedet · 20146.003.720 kr.Markedet · 20156.184.728 kr.Markedet · 20167.008.120 kr.Markedet · 20177.078.968 kr.Markedet · 20187.560.000 kr.Markedet · 20197.473.816 kr.Markedet · 20208.142.120 kr.Markedet · 20219.709.200 kr.Markedet · 20229.916.776 kr.Markedet · 202310.548.792 kr.Markedet · 202410.877.328 kr.Markedet · 202513.516.848 kr.Markedet · 202613.271.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
8.782.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²675 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²111 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²463 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²137 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²137 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²344 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²696 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²791 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²477 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²719 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden