Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

J. Skjoldborgs Vej 7B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.543 kr/m².4.668.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.024.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,89 pct. siden aug. 2002
537k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20021.320.000 kr.I dag · vores estimat4.024.590 kr.Markedet · 1992727.872 kr.Markedet · 1993547.680 kr.Markedet · 1994707.520 kr.Markedet · 1995670.272 kr.Markedet · 1996915.936 kr.Markedet · 1997838.944 kr.Markedet · 19981.058.880 kr.Markedet · 19991.119.360 kr.Markedet · 2000925.152 kr.Markedet · 20011.325.472 kr.Markedet · 20021.406.880 kr.Markedet · 20031.569.504 kr.Markedet · 20041.169.856 kr.Markedet · 20052.195.904 kr.Markedet · 20062.391.552 kr.Markedet · 20072.328.576 kr.Markedet · 20081.768.416 kr.Markedet · 20092.091.552 kr.Markedet · 20102.763.648 kr.Markedet · 20111.915.776 kr.Markedet · 20121.912.800 kr.Markedet · 20132.838.432 kr.Markedet · 20142.361.408 kr.Markedet · 20152.400.000 kr.Markedet · 20162.191.584 kr.Markedet · 20172.930.400 kr.Markedet · 20182.443.680 kr.Markedet · 20193.018.048 kr.Markedet · 20202.797.920 kr.Markedet · 20213.962.400 kr.Markedet · 20223.628.800 kr.Markedet · 20233.328.992 kr.Markedet · 20243.082.656 kr.Markedet · 20253.444.000 kr.Markedet · 20264.185.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²13 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²366 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²
Tousvej 6
8230 Åbyhøj		93 m²375 m12-02-20262.953.000 kr.31.753 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²506 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²
Digtergangen 47
8230 Åbyhøj		102 m²378 m14-10-20263.900.000 kr.38.235 kr./m²
Thorsvej 15
8230 Åbyhøj		96 m²956 m10-08-20255.627.500 kr.58.620 kr./m²
Frodesvej 14
8230 Åbyhøj		96 m²1,1 km04-09-20255.550.000 kr.57.812 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²1,0 km19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Åbyvej 106
8230 Åbyhøj		94 m²1,2 km30-10-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bjarkesvej 39
8230 Åbyhøj		91 m²980 m16-02-20254.950.000 kr.54.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden