Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 3

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.427 kr/m².18.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Vores vurdering15.927.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,51 pct. siden jul. 2002
970k5,8M10,5M15,3M20,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat15.927.671 kr.Markedet · 19922.803.256 kr.Markedet · 19931.409.884 kr.Markedet · 19941.444.456 kr.Markedet · 19951.920.896 kr.Markedet · 19962.008.960 kr.Markedet · 19972.802.740 kr.Markedet · 19982.656.196 kr.Markedet · 19992.193.000 kr.Markedet · 20002.125.748 kr.Markedet · 20012.685.092 kr.Markedet · 20024.879.984 kr.Markedet · 20034.147.780 kr.Markedet · 20046.721.072 kr.Markedet · 20056.070.568 kr.Markedet · 20068.226.932 kr.Markedet · 2007970.252 kr.Markedet · 20088.485.792 kr.Markedet · 20098.452.940 kr.Markedet · 20106.552.340 kr.Markedet · 20116.297.952 kr.Markedet · 20124.480.600 kr.Markedet · 20139.675.000 kr.Markedet · 20148.840.112 kr.Markedet · 20156.631.804 kr.Markedet · 20167.539.792 kr.Markedet · 20178.657.276 kr.Markedet · 20187.756.856 kr.Markedet · 201910.733.488 kr.Markedet · 20207.926.104 kr.Markedet · 202110.904.800 kr.Markedet · 202213.471.384 kr.Markedet · 202310.416.148 kr.Markedet · 202410.341.844 kr.Markedet · 202515.570.988 kr.Markedet · 202617.454.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.927.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.300.000 kr.
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²99 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²436 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²474 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²370 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²540 m15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Borgmester Jørgensens Vej 5
2930 Klampenborg		159 m²135 m09-02-202510.550.000 kr.66.352 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²614 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²545 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²759 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²857 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden