Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 35A

Rækkehus · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.155 kr/m².5.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmundsensvej gns: 59.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.834.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,67 pct. siden okt. 2002
453k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2002837.500 kr.I dag · vores estimat5.834.577 kr.Markedet · 1992636.192 kr.Markedet · 1993559.512 kr.Markedet · 1994738.504 kr.Markedet · 1995734.904 kr.Markedet · 1996771.624 kr.Markedet · 1997820.224 kr.Markedet · 19981.028.592 kr.Markedet · 1999869.904 kr.Markedet · 20001.364.184 kr.Markedet · 20011.204.344 kr.Markedet · 20021.655.208 kr.Markedet · 20031.361.520 kr.Markedet · 20041.962.144 kr.Markedet · 20051.502.640 kr.Markedet · 20062.885.904 kr.Markedet · 20072.517.480 kr.Markedet · 20082.127.240 kr.Markedet · 20091.466.136 kr.Markedet · 20102.068.992 kr.Markedet · 20111.544.544 kr.Markedet · 20121.929.600 kr.Markedet · 20132.103.912 kr.Markedet · 20142.062.728 kr.Markedet · 20152.386.512 kr.Markedet · 20162.770.128 kr.Markedet · 20172.537.136 kr.Markedet · 20182.524.392 kr.Markedet · 20192.604.744 kr.Markedet · 20202.863.512 kr.Markedet · 20212.991.168 kr.Markedet · 20223.818.808 kr.Markedet · 20233.285.360 kr.Markedet · 20243.292.704 kr.Markedet · 20254.069.368 kr.Markedet · 20264.418.208 kr.Markedet · 20274.648.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
5.834.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amundsensvej 19A
2800 Kongens Lyngby		90 m²189 m29-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Amundsensvej 17
2800 Kongens Lyngby		98 m²195 m25-02-20256.595.000 kr.67.296 kr./m²
Porsevænget 49
2800 Kongens Lyngby		73 m²1,2 km23-04-20245.750.000 kr.78.767 kr./m²
Sandkrogen 60
2800 Kongens Lyngby		84 m²108 m15-05-20256.650.000 kr.79.167 kr./m²
Porsevænget 52
2800 Kongens Lyngby		75 m²1,2 km20-05-20254.900.000 kr.65.333 kr./m²
Porsevænget 43
2800 Kongens Lyngby		75 m²1,2 km06-01-20256.350.000 kr.84.667 kr./m²
Hedevænget 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²1,5 km11-02-20264.625.000 kr.63.356 kr./m²
Møllestien 4
2800 Kongens Lyngby		75 m²1,3 km09-06-20244.495.000 kr.59.933 kr./m²
Porsevænget 15
2800 Kongens Lyngby		75 m²1,4 km14-11-20234.300.000 kr.57.333 kr./m²
Slotsvænget 16
2800 Kongens Lyngby		72 m²1,8 km25-06-20266.250.000 kr.86.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden