Nørregade 65

Villa · 307 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.305 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 336 m²
Grundareal: 1305 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.389 kr/m².2.338.000 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering3.159.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4112,29 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	505 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Nørregade 29 8740 Brædstrup	157 m²	418 m	21-10-2024	1.985.000 kr.	12.643 kr./m²
Ternevej 12 8740 Brædstrup	280 m²	474 m	12-08-2026	1.525.000 kr.	5.446 kr./m²
Galgehøj 15 8740 Brædstrup	349 m²	244 m	01-10-2025	3.425.000 kr.	9.814 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	1,1 km	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Rosengade 17 8740 Brædstrup	237 m²	1,1 km	10-10-2026	2.200.000 kr.	9.283 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	54 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	476 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	1,2 km	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	723 m	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu