Harrestrup Vænge 9

Fritidshus · 43 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.692 kr/m².1.287.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.165.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,76 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	32 m	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Harrestrup Vænge 3 2740 Skovlunde	60 m²	79 m	14-08-2024	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 16 2740 Skovlunde	60 m²	100 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Harrestrup Vænge 20 2740 Skovlunde	60 m²	111 m	09-07-2025	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Idunvej 5 2740 Skovlunde	43 m²	501 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	686 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	557 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Gefionvej 24 2740 Skovlunde	42 m²	580 m	21-08-2025	1.480.000 kr.	35.238 kr./m²
Danvej 8 2740 Skovlunde	42 m²	654 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Gefionvej 61 2740 Skovlunde	42 m²	731 m	29-05-2024	870.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu