Grusbakke-Åsen 10, Rågeleje, 3210 Vejby — Villa · 130 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 130 m².3.202.030 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.534.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,05 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 507.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2002sep.Solgt, alm. frit salg507.925 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	528 m	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	901 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	648 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	939 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Rågelejevej 164 3210 Vejby	125 m²	985 m	07-03-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje 3210 Vejby	147 m²	320 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje 3210 Vejby	111 m²	227 m	04-09-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	673 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	151 m²	382 m	01-09-2025	5.750.000 kr.	38.079 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	828 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu