Bøgeløkken 6, Tarup

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 142 m².3.366.678 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.133.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,43 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	309 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup 5210 Odense NV	142 m²	502 m	13-11-2024	4.510.000 kr.	31.761 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	500 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	390 m	17-06-2025	5.141.000 kr.	37.801 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	324 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	677 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Thulevej 5, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	618 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	753 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup 5210 Odense NV	151 m²	364 m	03-07-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	738 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu