Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sandviggårdsvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.926 kr/m².5.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandviggårdsvej gns: 40.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.280.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,01 pct. siden aug. 2002
882k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20022.000.000 kr.I dag · vores estimat6.280.139 kr.Markedet · 1992882.180 kr.Markedet · 19931.088.460 kr.Markedet · 19941.080.720 kr.Markedet · 19951.313.640 kr.Markedet · 19961.246.500 kr.Markedet · 19971.442.340 kr.Markedet · 19981.632.240 kr.Markedet · 19991.999.980 kr.Markedet · 20001.958.400 kr.Markedet · 20012.269.980 kr.Markedet · 20022.460.060 kr.Markedet · 20032.179.260 kr.Markedet · 20042.388.240 kr.Markedet · 20053.025.980 kr.Markedet · 20064.180.320 kr.Markedet · 20074.058.100 kr.Markedet · 20083.434.940 kr.Markedet · 20093.085.740 kr.Markedet · 20102.989.620 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20122.798.280 kr.Markedet · 20132.946.600 kr.Markedet · 20142.695.140 kr.Markedet · 20152.934.540 kr.Markedet · 20163.562.200 kr.Markedet · 20173.776.760 kr.Markedet · 20183.954.240 kr.Markedet · 20193.747.780 kr.Markedet · 20204.567.140 kr.Markedet · 20214.945.500 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20235.375.520 kr.Markedet · 20245.020.740 kr.Markedet · 20255.967.720 kr.Markedet · 20266.219.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.280.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²73 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²37 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²175 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²178 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²573 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²207 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²176 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²688 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²613 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²489 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden