Vibevænget 13

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².2.409.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.233.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,77 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1996Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	32 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	395 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	388 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	626 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Vemmetoftevej 17 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	734 m	07-01-2024	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	351 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Klinteby 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	633 m	22-07-2026	2.707.000 kr.	22.558 kr./m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	331 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	436 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	767 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu