Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vinkelvej 10

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
656 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.221 kr/m².1.755.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.899.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,47 pct. siden aug. 2002
425k866k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat1.899.537 kr.Markedet · 1992638.842 kr.Markedet · 1993600.038 kr.Markedet · 1994670.526 kr.Markedet · 1995545.570 kr.Markedet · 1996700.430 kr.Markedet · 1997424.708 kr.Markedet · 1998924.710 kr.Markedet · 19991.129.410 kr.Markedet · 20001.007.658 kr.Markedet · 20011.285.516 kr.Markedet · 20021.153.618 kr.Markedet · 2003951.054 kr.Markedet · 20041.065.508 kr.Markedet · 20051.075.476 kr.Markedet · 20061.295.306 kr.Markedet · 20071.288.186 kr.Markedet · 20081.237.100 kr.Markedet · 20091.554.474 kr.Markedet · 20101.543.972 kr.Markedet · 20111.364.192 kr.Markedet · 20121.286.406 kr.Markedet · 20131.167.324 kr.Markedet · 20141.837.850 kr.Markedet · 20151.409.226 kr.Markedet · 20161.182.632 kr.Markedet · 20171.402.818 kr.Markedet · 20181.631.548 kr.Markedet · 20191.322.362 kr.Markedet · 20201.685.482 kr.Markedet · 20211.772.168 kr.Markedet · 20221.783.382 kr.Markedet · 20231.562.662 kr.Markedet · 20241.893.742 kr.Markedet · 20251.657.180 kr.Markedet · 20261.985.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
9700 Brønderslev		131 m²20 m27-11-2024815.000 kr.6.221 kr./m²
Finsensvej 13
9700 Brønderslev		175 m²300 m30-03-20262.050.000 kr.11.714 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²378 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²279 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Rolfsgade 15
9700 Brønderslev		179 m²652 m25-06-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²556 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Danmarksgade 10
9700 Brønderslev		167 m²301 m02-06-20242.140.000 kr.12.814 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²646 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²
Frodesgade 18
9700 Brønderslev		171 m²546 m21-12-20233.100.000 kr.18.129 kr./m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²110 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden