Østerhegn 53

Villa · 216 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.047 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.052 kr/m².8.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering9.185.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,11 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.185.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	51 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	268 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	82 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	142 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	142 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	295 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	355 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	189 m	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	981 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	436 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu