Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 34, Enø

Fritidshus · 44 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 44 m².1.363.780 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 27, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²73 m07-01-20261.625.000 kr.33.163 kr./m²
Krageholmsvej 113, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²205 m08-04-20261.425.000 kr.29.082 kr./m²
Krageholmsvej 76, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²194 m13-03-20251.295.000 kr.25.392 kr./m²
Krageholmsvej 78, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²208 m27-09-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²122 m31-07-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²122 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²184 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²210 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²255 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²195 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden