Bakkevænget 4

Fritidshus · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.975 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.388 kr/m².5.134.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.717.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,41 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.717.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1971Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	214 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	452 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	757 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	903 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	110 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	416 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	895 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	610 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	292 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	860 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu