Vestkærvej 19

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.922 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 5922 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.817 kr/m².1.619.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.014.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,85 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	3,5 km	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Engdraget 59 6870 Ølgod	183 m²	3,5 km	21-08-2024	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	3,5 km	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Torvegade 21 6870 Ølgod	195 m²	3,4 km	16-06-2026	2.095.000 kr.	10.744 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	3,5 km	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	3,6 km	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	3,9 km	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	3,9 km	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	3,9 km	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	3,5 km	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu