Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stenvad Bygade 37, Stenvad

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
458.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 7.596 kr/m² × 110 m².835.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.141.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,86 pct. siden nov. 2002
115k3,3M6,4M9,5M12,7M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2002480.000 kr.I dag · vores estimat1.141.717 kr.Markedet · 1992245.520 kr.Markedet · 1993272.140 kr.Markedet · 1994295.570 kr.Markedet · 1995413.270 kr.Markedet · 1996360.360 kr.Markedet · 1997461.120 kr.Markedet · 1998388.630 kr.Markedet · 1999340.780 kr.Markedet · 2000270.050 kr.Markedet · 2001115.060 kr.Markedet · 2002340.560 kr.Markedet · 2003300.740 kr.Markedet · 2004502.480 kr.Markedet · 2005788.810 kr.Markedet · 2006733.370 kr.Markedet · 20071.181.730 kr.Markedet · 20081.006.830 kr.Markedet · 2009864.270 kr.Markedet · 2010764.280 kr.Markedet · 2011764.830 kr.Markedet · 2012908.930 kr.Markedet · 2013428.230 kr.Markedet · 2014496.100 kr.Markedet · 2015591.140 kr.Markedet · 2016317.020 kr.Markedet · 2017657.140 kr.Markedet · 2018616.990 kr.Markedet · 2019691.020 kr.Markedet · 2020633.380 kr.Markedet · 2021640.530 kr.Markedet · 20221.517.010 kr.Markedet · 2023649.550 kr.Markedet · 20242.933.370 kr.Markedet · 20251.045.330 kr.Markedet · 2026581.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvad Bygade 50, Stenvad
8586 Ørum Djurs		100 m²79 m06-10-20268.100.000 kr.81.000 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²44 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,8 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Dybdalvej 6, Stenvad
8586 Ørum Djurs		136 m²1,1 km20-08-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,6 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Åbrovej 9
8586 Ørum Djurs		112 m²3,4 km01-10-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Hovedvejen 53
8586 Ørum Djurs		98 m²3,0 km08-05-2026235.000 kr.2.398 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,3 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,3 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,8 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden