Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Odinsvej 5

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.796 kr/m².6.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 65.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.408.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,15 pct. siden aug. 2002
652k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat5.408.502 kr.Markedet · 1992846.296 kr.Markedet · 1993651.950 kr.Markedet · 1994919.574 kr.Markedet · 1995989.312 kr.Markedet · 1996741.630 kr.Markedet · 19971.017.868 kr.Markedet · 19981.388.270 kr.Markedet · 19991.418.832 kr.Markedet · 20001.754.896 kr.Markedet · 20011.772.714 kr.Markedet · 20021.658.608 kr.Markedet · 20031.995.616 kr.Markedet · 20041.990.306 kr.Markedet · 20052.414.044 kr.Markedet · 20063.251.962 kr.Markedet · 20073.499.998 kr.Markedet · 20082.932.890 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20102.655.118 kr.Markedet · 20112.800.966 kr.Markedet · 20122.152.910 kr.Markedet · 20132.854.892 kr.Markedet · 20142.731.228 kr.Markedet · 20152.906.576 kr.Markedet · 20163.164.996 kr.Markedet · 20173.272.612 kr.Markedet · 20183.117.796 kr.Markedet · 20193.223.406 kr.Markedet · 20203.740.482 kr.Markedet · 20214.269.712 kr.Markedet · 20225.213.476 kr.Markedet · 20234.801.538 kr.Markedet · 20244.615.334 kr.Markedet · 20254.837.292 kr.Markedet · 20265.676.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²62 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²398 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²299 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²381 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²586 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Lindehøjvej 8
3460 Birkerød		114 m²642 m10-06-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²194 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²226 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B
3460 Birkerød		119 m²1,0 km10-06-20268.650.000 kr.72.689 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²939 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden