Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 2

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.600 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².2.886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.553.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden dec. 2002
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.825.000 kr.I dag · vores estimat2.553.853 kr.Markedet · 1992679.602 kr.Markedet · 1993679.602 kr.Markedet · 1994570.878 kr.Markedet · 1995744.282 kr.Markedet · 1996789.096 kr.Markedet · 1997881.188 kr.Markedet · 1998718.564 kr.Markedet · 1999871.948 kr.Markedet · 2000932.932 kr.Markedet · 2001885.038 kr.Markedet · 2002899.514 kr.Markedet · 20031.033.340 kr.Markedet · 20041.337.644 kr.Markedet · 20051.155.000 kr.Markedet · 20061.547.854 kr.Markedet · 20071.600.060 kr.Markedet · 20081.602.370 kr.Markedet · 20091.591.282 kr.Markedet · 20101.621.004 kr.Markedet · 20111.389.542 kr.Markedet · 20121.242.472 kr.Markedet · 2013911.834 kr.Markedet · 20141.339.184 kr.Markedet · 20151.252.482 kr.Markedet · 20161.273.580 kr.Markedet · 20171.238.160 kr.Markedet · 20181.354.122 kr.Markedet · 20191.434.048 kr.Markedet · 20201.620.080 kr.Markedet · 20211.875.104 kr.Markedet · 20221.882.188 kr.Markedet · 20231.807.190 kr.Markedet · 20241.837.066 kr.Markedet · 20252.101.792 kr.Markedet · 20262.128.896 kr.Markedet · 20272.816.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²114 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²67 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²269 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²227 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²305 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Orupgaardvej 13
4800 Nykøbing F		155 m²215 m19-06-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Vennerslundvej 9
4800 Nykøbing F		157 m²295 m03-12-20242.700.000 kr.17.197 kr./m²
Vennerslundvej 4
4800 Nykøbing F		150 m²319 m21-06-20263.550.000 kr.23.667 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²622 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²479 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden