Stokholmsvej 81

Villa · 183 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.323 kr/m².5.888.560 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.862.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,69 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.862.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.575.000 kr.
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	510 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	44 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	305 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	477 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	264 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	616 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	182 m²	691 m	24-07-2025	4.675.000 kr.	25.687 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	625 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	766 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Krogen 5 3060 Espergærde	167 m²	69 m	17-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu