Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Clausholmvej 13

Villa · 178 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.526 kr/m².10.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.898.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,43 pct. siden aug. 2002
597k4,5M8,3M12,2M16,1M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20022.214.000 kr.I dag · vores estimat11.898.616 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 19931.336.780 kr.Markedet · 19941.266.648 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19962.024.572 kr.Markedet · 19971.992.354 kr.Markedet · 19981.230.158 kr.Markedet · 19991.480.070 kr.Markedet · 20002.038.812 kr.Markedet · 20012.453.730 kr.Markedet · 20022.952.842 kr.Markedet · 20032.444.296 kr.Markedet · 20042.747.786 kr.Markedet · 20054.026.004 kr.Markedet · 20064.809.026 kr.Markedet · 20075.340.000 kr.Markedet · 20085.909.066 kr.Markedet · 20094.158.792 kr.Markedet · 20104.444.482 kr.Markedet · 20115.051.996 kr.Markedet · 20124.416.002 kr.Markedet · 20134.691.546 kr.Markedet · 20144.895.000 kr.Markedet · 20155.115.364 kr.Markedet · 20165.888.774 kr.Markedet · 20176.260.260 kr.Markedet · 20186.761.152 kr.Markedet · 20196.535.626 kr.Markedet · 20207.775.930 kr.Markedet · 20219.311.536 kr.Markedet · 202210.085.480 kr.Markedet · 20237.696.542 kr.Markedet · 20249.829.872 kr.Markedet · 202511.411.758 kr.Markedet · 202612.596.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg
2.214.000 kr.
I dag · vores estimat
11.898.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.214.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²222 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²82 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²132 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²293 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²140 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²228 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²55 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²817 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²122 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²806 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden