Dr. Glavens Vej 13, Pedersker

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 10.646 kr/m² × 148 m².1.575.608 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.324.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg: 367.350 kr.
10. jul. 2002 · Alm. Salg: 367.350 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2002jul.Ejerskifte367.350 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg367.350 kr.
1984aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	111 m²	28 m	04-04-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Bagerstræde 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	136 m²	259 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	130 m²	651 m	09-01-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Bagerstræde 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	178 m²	235 m	19-06-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Sandvejen 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	150 m²	2,6 km	23-04-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Ølenevej 61, Pedersker 3720 Aakirkeby	104 m²	1,1 km	17-12-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	115 m²	1,9 km	25-03-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Østre Sømarksvej 25, Pedersker 3720 Aakirkeby	140 m²	3,4 km	07-11-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Gedebakkevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	121 m²	2,8 km	21-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Søndre Landevej 204, Pedersker 3720 Aakirkeby	198 m²	1,6 km	29-10-2025	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu