Menu
For mæglere Log ind
Bukkevadsvejen 5, Pedersker

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Bukkevadsvejen 5, Pedersker

Fritidshus · 80 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.199 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 80 m².2.110.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.739.855 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.230.584 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1349,88 pct. siden nov. 2000
120k859k1,6M2,3M3,1M199619992002200520082011201420172020202320265. nov. 2000120.000 kr.I dag · vores estimat1.739.855 kr.Markedet · 1996275.040 kr.Markedet · 1997667.440 kr.Markedet · 1998486.080 kr.Markedet · 1999128.560 kr.Markedet · 2000370.400 kr.Markedet · 2001839.200 kr.Markedet · 2002726.480 kr.Markedet · 2003860.400 kr.Markedet · 20041.017.840 kr.Markedet · 20052.591.360 kr.Markedet · 2006989.040 kr.Markedet · 20071.085.680 kr.Markedet · 2008658.160 kr.Markedet · 2009949.440 kr.Markedet · 20101.437.520 kr.Markedet · 2011697.440 kr.Markedet · 20121.193.520 kr.Markedet · 2013527.440 kr.Markedet · 20141.222.240 kr.Markedet · 2015843.840 kr.Markedet · 2016841.760 kr.Markedet · 2017792.080 kr.Markedet · 2018977.520 kr.Markedet · 20191.108.320 kr.Markedet · 20201.250.720 kr.Markedet · 20211.017.360 kr.Markedet · 20221.500.000 kr.Markedet · 20231.895.680 kr.Markedet · 20241.806.400 kr.Markedet · 20252.029.840 kr.Markedet · 20262.256.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2000 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreskoven 21, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²3,0 km11-02-20251.480.000 kr.18.049 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		79 m²3,3 km20-03-20241.780.000 kr.22.532 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²3,2 km26-07-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²3,4 km16-03-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		81 m²3,4 km01-06-20242.495.000 kr.30.802 kr./m²
Bonamarken 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		78 m²3,4 km03-10-20231.973.000 kr.25.295 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²3,8 km10-03-20252.110.000 kr.26.375 kr./m²
Loftsgårdsskoven 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		84 m²3,6 km03-02-20251.795.000 kr.21.369 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		73 m²3,4 km09-09-20241.425.000 kr.19.521 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²3,6 km15-04-20252.556.000 kr.34.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden