Menu
For mæglere Log ind
Pederskervejen 84, Pedersker
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Pederskervejen 84, Pedersker

Villa · 132 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.450 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 10.646 kr/m² × 132 m².1.405.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering860.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagerstræde 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		136 m²553 m27-06-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker
3720 Aakirkeby		130 m²879 m09-01-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Dr. Glavens Vej 13, Pedersker
3720 Aakirkeby		148 m²295 m10-03-20261.100.000 kr.7.432 kr./m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²322 m04-04-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Ølenevej 61, Pedersker
3720 Aakirkeby		104 m²1,0 km17-12-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		115 m²2,1 km25-03-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Bagerstræde 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		178 m²528 m19-06-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Ølenevej 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²2,8 km18-09-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Gedebakkevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		121 m²3,1 km21-12-20231.600.000 kr.13.223 kr./m²
Sandvejen 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		150 m²2,7 km23-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden