Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Koldingbjerg 7

Villa · 113 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 289 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.841 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden dec. 2020
449k849k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.046.808 kr.Markedet · 1992517.314 kr.Markedet · 1993493.923 kr.Markedet · 1994524.320 kr.Markedet · 1995495.618 kr.Markedet · 1996698.227 kr.Markedet · 1997809.758 kr.Markedet · 1998751.563 kr.Markedet · 1999870.213 kr.Markedet · 2000802.752 kr.Markedet · 2001906.938 kr.Markedet · 2002972.026 kr.Markedet · 2003913.492 kr.Markedet · 2004997.225 kr.Markedet · 20051.268.764 kr.Markedet · 20061.331.818 kr.Markedet · 20071.535.444 kr.Markedet · 20081.566.858 kr.Markedet · 20091.523.692 kr.Markedet · 20101.347.864 kr.Markedet · 20111.330.123 kr.Markedet · 20121.369.673 kr.Markedet · 20131.322.778 kr.Markedet · 20141.233.960 kr.Markedet · 20151.532.619 kr.Markedet · 20161.326.620 kr.Markedet · 20171.297.918 kr.Markedet · 20181.557.931 kr.Markedet · 20191.461.316 kr.Markedet · 20201.630.590 kr.Markedet · 20211.853.878 kr.Markedet · 20221.876.139 kr.Markedet · 20231.817.944 kr.Markedet · 20241.858.059 kr.Markedet · 20251.995.241 kr.Markedet · 20261.830.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte
  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²26 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²287 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²341 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²341 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Låsbytoft 6
6000 Kolding		110 m²345 m14-12-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²494 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²333 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²148 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²680 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²484 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden