Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Grønningen 44

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,71 pct. siden okt. 2002
498k983k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.135.000 kr.I dag · vores estimat1.903.513 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993676.900 kr.Markedet · 1994712.250 kr.Markedet · 1995691.775 kr.Markedet · 1996904.400 kr.Markedet · 1997993.125 kr.Markedet · 19981.113.525 kr.Markedet · 19991.077.475 kr.Markedet · 20001.271.025 kr.Markedet · 20011.193.150 kr.Markedet · 20021.112.125 kr.Markedet · 20031.503.250 kr.Markedet · 20041.164.625 kr.Markedet · 20051.236.900 kr.Markedet · 20061.547.525 kr.Markedet · 20071.782.550 kr.Markedet · 20081.908.375 kr.Markedet · 20091.578.150 kr.Markedet · 20101.883.700 kr.Markedet · 20111.445.325 kr.Markedet · 20121.769.775 kr.Markedet · 20131.220.100 kr.Markedet · 20141.420.300 kr.Markedet · 20151.707.825 kr.Markedet · 20161.276.100 kr.Markedet · 20171.533.350 kr.Markedet · 20181.703.975 kr.Markedet · 20191.619.450 kr.Markedet · 20201.544.200 kr.Markedet · 20212.153.550 kr.Markedet · 20222.049.950 kr.Markedet · 20232.019.150 kr.Markedet · 20242.097.550 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20262.374.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 46
6100 Haderslev		97 m²21 m10-04-2025950.000 kr.9.794 kr./m²
Grønningen 50
6100 Haderslev		90 m²76 m13-09-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Humlegårdsbæk 4
6100 Haderslev		173 m²464 m04-09-20252.290.000 kr.13.237 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²405 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Eskærhøjvej 22
6100 Haderslev		170 m²456 m10-07-20241.250.000 kr.7.353 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²576 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²680 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²639 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²156 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Rugager 20
6100 Haderslev		189 m²155 m03-11-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden