Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 20

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1256 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.096 kr/m².5.296.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.007.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,04 pct. siden sep. 2002
761k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20022.050.000 kr.I dag · vores estimat6.007.265 kr.Markedet · 1992955.318 kr.Markedet · 19931.138.852 kr.Markedet · 19941.288.539 kr.Markedet · 19951.165.278 kr.Markedet · 19961.280.575 kr.Markedet · 19971.532.165 kr.Markedet · 19981.672.078 kr.Markedet · 19992.454.722 kr.Markedet · 20002.060.323 kr.Markedet · 20012.327.298 kr.Markedet · 20023.397.370 kr.Markedet · 20032.697.262 kr.Markedet · 20042.585.766 kr.Markedet · 20053.156.459 kr.Markedet · 20063.959.375 kr.Markedet · 20074.958.314 kr.Markedet · 20084.544.186 kr.Markedet · 20092.977.812 kr.Markedet · 20103.614.027 kr.Markedet · 20113.315.377 kr.Markedet · 20122.776.721 kr.Markedet · 20133.117.182 kr.Markedet · 20142.846.949 kr.Markedet · 20153.132.748 kr.Markedet · 20163.512.848 kr.Markedet · 20173.660.725 kr.Markedet · 20183.583.800 kr.Markedet · 20194.077.387 kr.Markedet · 20204.230.875 kr.Markedet · 20215.031.257 kr.Markedet · 20225.803.584 kr.Markedet · 20235.469.639 kr.Markedet · 20244.754.508 kr.Markedet · 20256.035.264 kr.Markedet · 20266.419.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.007.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1962Bygget
  • 1959dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²236 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²293 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²210 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²263 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²291 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²74 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²139 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Valnøddevænget 20
3000 Helsingør		178 m²422 m23-04-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²543 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²379 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden