Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 159

Rækkehus · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.656 kr/m².2.623.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,49 pct. siden nov. 2002
474k1,2M1,9M2,6M3,3M1993199820022006201020142018202220264. nov. 20021.123.000 kr.I dag · vores estimat2.779.272 kr.Markedet · 1993474.259 kr.Markedet · 1995553.502 kr.Markedet · 1996797.880 kr.Markedet · 19971.019.477 kr.Markedet · 1998906.444 kr.Markedet · 19991.145.808 kr.Markedet · 20001.258.405 kr.Markedet · 20011.080.299 kr.Markedet · 2002970.645 kr.Markedet · 2003874.289 kr.Markedet · 20041.462.562 kr.Markedet · 20051.620.939 kr.Markedet · 20062.367.807 kr.Markedet · 20071.750.213 kr.Markedet · 20082.187.303 kr.Markedet · 20091.832.944 kr.Markedet · 20101.820.191 kr.Markedet · 20112.020.206 kr.Markedet · 20122.045.821 kr.Markedet · 20131.841.882 kr.Markedet · 20141.957.749 kr.Markedet · 20151.703.125 kr.Markedet · 20162.151.769 kr.Markedet · 20172.436.477 kr.Markedet · 20182.420.781 kr.Markedet · 20192.588.750 kr.Markedet · 20202.811.001 kr.Markedet · 20212.639.871 kr.Markedet · 20222.657.311 kr.Markedet · 20232.642.814 kr.Markedet · 20242.999.680 kr.Markedet · 20252.724.237 kr.Markedet · 20263.103.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
1.123.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.123.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 139
8520 Lystrup		108 m²66 m06-11-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Solbærhaven 110
8520 Lystrup		107 m²112 m23-04-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Solbærhaven 122
8520 Lystrup		107 m²125 m22-07-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solbærhaven 141
8520 Lystrup		105 m²63 m22-01-20262.648.000 kr.25.219 kr./m²
Solbærhaven 126
8520 Lystrup		104 m²88 m17-07-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Solbærhaven 132
8520 Lystrup		104 m²103 m15-04-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²230 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²231 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²231 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²279 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden