Stenhøjen 16, Hesbjerg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.317 kr/m².2.510.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.087.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,17 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	130 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	151 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	316 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	704 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	344 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	537 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	695 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	898 m	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	133 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	456 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu