Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Forsytiavænget 6

Villa · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.844 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,26 pct. siden jul. 2002
220k579k937k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2002412.947 kr.I dag · vores estimat1.541.374 kr.Markedet · 1992404.892 kr.Markedet · 1993460.000 kr.Markedet · 1994460.000 kr.Markedet · 1995377.200 kr.Markedet · 1996556.416 kr.Markedet · 1997564.420 kr.Markedet · 1998584.108 kr.Markedet · 1999628.176 kr.Markedet · 2000743.728 kr.Markedet · 2001757.988 kr.Markedet · 2002721.556 kr.Markedet · 2003690.000 kr.Markedet · 2004854.312 kr.Markedet · 2005741.796 kr.Markedet · 2006929.108 kr.Markedet · 20071.057.632 kr.Markedet · 20081.135.832 kr.Markedet · 20091.089.464 kr.Markedet · 20101.010.620 kr.Markedet · 20111.016.968 kr.Markedet · 2012776.296 kr.Markedet · 20131.056.068 kr.Markedet · 2014882.648 kr.Markedet · 2015845.848 kr.Markedet · 2016869.584 kr.Markedet · 20171.015.220 kr.Markedet · 2018963.792 kr.Markedet · 2019943.460 kr.Markedet · 20201.133.164 kr.Markedet · 20211.137.120 kr.Markedet · 20221.281.468 kr.Markedet · 20231.320.936 kr.Markedet · 20241.404.288 kr.Markedet · 20251.329.492 kr.Markedet · 20261.573.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg
412.947 kr.
I dag · vores estimat
1.541.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, andet412.947 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsytiavænget 1
5800 Nyborg		95 m²36 m31-03-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Magnolievænget 1
5800 Nyborg		94 m²159 m17-09-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²191 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Enebærvænget 6
5800 Nyborg		95 m²126 m10-07-20251.825.000 kr.19.211 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²303 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²170 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²196 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Magnolievænget 12
5800 Nyborg		96 m²195 m24-04-20251.545.000 kr.16.094 kr./m²
Gyvelvænget 1
5800 Nyborg		98 m²67 m31-05-20261.105.000 kr.11.276 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²399 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden