Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerødvej 17

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.038 kr/m².5.549.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.430.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,21 pct. siden jul. 2002
853k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.218.999 kr.28. feb. 20211.147.500 kr.I dag · vores estimat5.430.095 kr.Markedet · 19921.113.381 kr.Markedet · 1993852.669 kr.Markedet · 1994901.323 kr.Markedet · 19951.222.011 kr.Markedet · 19961.276.173 kr.Markedet · 19971.363.536 kr.Markedet · 19981.615.221 kr.Markedet · 19991.867.671 kr.Markedet · 20001.844.568 kr.Markedet · 20012.163.879 kr.Markedet · 20022.284.290 kr.Markedet · 20032.200.293 kr.Markedet · 20042.180.250 kr.Markedet · 20052.654.703 kr.Markedet · 20063.931.947 kr.Markedet · 20074.018.851 kr.Markedet · 20083.278.637 kr.Markedet · 20093.156.849 kr.Markedet · 20103.035.673 kr.Markedet · 20112.770.524 kr.Markedet · 20122.330.190 kr.Markedet · 20132.949.993 kr.Markedet · 20142.885.886 kr.Markedet · 20152.934.693 kr.Markedet · 20163.438.981 kr.Markedet · 20173.195.558 kr.Markedet · 20183.459.330 kr.Markedet · 20193.848.409 kr.Markedet · 20203.710.250 kr.Markedet · 20214.473.567 kr.Markedet · 20225.192.973 kr.Markedet · 20234.641.561 kr.Markedet · 20245.549.616 kr.Markedet · 20255.457.510 kr.Markedet · 20266.288.912 kr.Markedet · 20276.459.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.218.999 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
5.430.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.218.999 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²918 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²517 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²980 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²514 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²812 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²603 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²992 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²905 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 76
3450 Allerød		148 m²881 m24-07-20266.005.000 kr.40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²737 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden