Kildegangen 1

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.972 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.037 kr/m².3.652.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.669.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,41 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	234 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Bastebjerg 27 2690 Karlslunde	120 m²	734 m	14-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Bastebjerg 19 2690 Karlslunde	122 m²	663 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	567 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Fugleparken 58 2690 Karlslunde	126 m²	472 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	707 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	646 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	614 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	881 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	772 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu