Mosevej 6, Hasmark Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 443 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 78 m².1.884.636 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.047.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,01 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 385.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte750.000 kr.
2002jun.Solgt, familiehandel385.000 kr.
1973Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	138 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	81 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	25 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	181 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	211 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	182 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	113 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	136 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	177 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	104 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu