Bakkehøj 19

Villa · 183 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.374 kr/m².4.676.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøj gns: 31.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering4.678.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,67 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.002.583 kr.
I dag · vores estimat: 4.678.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.002.583 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøj 63 2740 Skovlunde	186 m²	454 m	28-08-2026	4.050.000 kr.	21.774 kr./m²
Bakkehøj 57 2740 Skovlunde	170 m²	395 m	04-11-2024	7.350.000 kr.	43.235 kr./m²
Bakkehøj 51 2740 Skovlunde	131 m²	336 m	21-03-2024	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Bakkehøj 65 2740 Skovlunde	134 m²	474 m	20-09-2024	3.685.000 kr.	27.500 kr./m²
Lundagervej 23 2740 Skovlunde	184 m²	308 m	08-05-2025	5.405.000 kr.	29.375 kr./m²
Hasselvej 5 2740 Skovlunde	187 m²	219 m	25-02-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Hybenvænget 25 2740 Skovlunde	190 m²	110 m	11-09-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	305 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Hasselvej 53 2740 Skovlunde	189 m²	341 m	29-05-2025	3.550.500 kr.	18.786 kr./m²
Morelvej 41 2740 Skovlunde	191 m²	274 m	15-04-2024	3.375.000 kr.	17.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu