Møllegyden 14

Villa · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.125 kr/m².1.474.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.061.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,37 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2002 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte400.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegyden 11 5970 Ærøskøbing	100 m²	71 m	13-10-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	1,0 km	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Kongeballevej 14 5970 Ærøskøbing	77 m²	1,2 km	21-02-2026	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	1,1 km	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	102 m²	4,1 km	13-10-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	110 m²	4,0 km	27-05-2025	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	4,4 km	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	104 m²	4,6 km	22-03-2024	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	4,2 km	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Tranderupgade 59 5970 Ærøskøbing	108 m²	4,6 km	08-07-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu