Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 50

Villa · 164 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1947. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.461 kr/m².7.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.887.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,79 pct. siden jul. 2002
645k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20021.595.000 kr.I dag · vores estimat6.887.039 kr.Markedet · 19921.087.320 kr.Markedet · 1993954.644 kr.Markedet · 19941.068.624 kr.Markedet · 19951.035.496 kr.Markedet · 19961.292.976 kr.Markedet · 19971.522.576 kr.Markedet · 19981.878.784 kr.Markedet · 19992.044.260 kr.Markedet · 20001.955.208 kr.Markedet · 20011.891.248 kr.Markedet · 20022.362.584 kr.Markedet · 20032.160.700 kr.Markedet · 20042.323.716 kr.Markedet · 20052.954.460 kr.Markedet · 20064.229.068 kr.Markedet · 20073.687.540 kr.Markedet · 20083.724.604 kr.Markedet · 20092.902.800 kr.Markedet · 20103.119.936 kr.Markedet · 20112.702.228 kr.Markedet · 20122.789.968 kr.Markedet · 20132.733.388 kr.Markedet · 20143.383.156 kr.Markedet · 20153.635.388 kr.Markedet · 20163.869.744 kr.Markedet · 20174.431.280 kr.Markedet · 20185.124.836 kr.Markedet · 20194.553.132 kr.Markedet · 20205.123.688 kr.Markedet · 20216.087.516 kr.Markedet · 20225.086.788 kr.Markedet · 20235.475.140 kr.Markedet · 20246.470.292 kr.Markedet · 20257.278.156 kr.Markedet · 20267.384.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.887.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²206 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²50 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²196 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²69 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²432 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²536 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²353 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²336 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²553 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²536 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden