Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grøndals Parkvej 98

Villa · 181 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.570 kr/m².10.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndals gns: 64.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.819.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,57 pct. siden jun. 2002
607k4,5M8,5M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20021.012.500 kr.I dag · vores estimat10.819.295 kr.Markedet · 19921.270.258 kr.Markedet · 19931.359.310 kr.Markedet · 19941.287.996 kr.Markedet · 19951.105.729 kr.Markedet · 19962.058.694 kr.Markedet · 19972.025.933 kr.Markedet · 19981.250.891 kr.Markedet · 19991.505.015 kr.Markedet · 20002.073.174 kr.Markedet · 20012.495.085 kr.Markedet · 20023.002.609 kr.Markedet · 20032.485.492 kr.Markedet · 20042.794.097 kr.Markedet · 20054.093.858 kr.Markedet · 20064.890.077 kr.Markedet · 20075.430.000 kr.Markedet · 20086.008.657 kr.Markedet · 20094.228.884 kr.Markedet · 20104.519.389 kr.Markedet · 20115.137.142 kr.Markedet · 20124.490.429 kr.Markedet · 20134.770.617 kr.Markedet · 20144.977.500 kr.Markedet · 20155.201.578 kr.Markedet · 20165.988.023 kr.Markedet · 20176.365.770 kr.Markedet · 20186.875.104 kr.Markedet · 20196.645.777 kr.Markedet · 20207.906.985 kr.Markedet · 20219.468.472 kr.Markedet · 202210.255.460 kr.Markedet · 20237.826.259 kr.Markedet · 20249.995.544 kr.Markedet · 202511.604.091 kr.Markedet · 202612.809.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2002 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
10.819.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel1.012.500 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²708 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²636 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²368 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²337 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²437 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²507 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²367 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²943 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²512 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²940 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden