Lillevangsvej 109

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.521 kr/m².5.094.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 30.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.241.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,62 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2002 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1980Ombygning
1972okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	124 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	249 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	201 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Grevehaven 18 2670 Greve	164 m²	232 m	02-12-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	403 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	87 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	433 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	437 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	550 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	488 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu