Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Anemonevej 14

Villa · 128 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 433 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
433 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.881 kr/m².9.800.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 67.044 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.092.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,76 pct. siden jun. 2002
968k3,3M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20022.050.000 kr.I dag · vores estimat8.092.663 kr.Markedet · 1992979.840 kr.Markedet · 1993992.000 kr.Markedet · 1994975.232 kr.Markedet · 19951.028.736 kr.Markedet · 19961.288.960 kr.Markedet · 19971.575.296 kr.Markedet · 19981.635.328 kr.Markedet · 19991.811.456 kr.Markedet · 20001.921.792 kr.Markedet · 20012.256.384 kr.Markedet · 20021.925.504 kr.Markedet · 20032.341.248 kr.Markedet · 20042.415.360 kr.Markedet · 20053.091.456 kr.Markedet · 20064.436.224 kr.Markedet · 20073.284.864 kr.Markedet · 20083.693.824 kr.Markedet · 20093.649.920 kr.Markedet · 20103.915.264 kr.Markedet · 20113.840.000 kr.Markedet · 20123.716.096 kr.Markedet · 20134.038.016 kr.Markedet · 20144.027.904 kr.Markedet · 20154.185.728 kr.Markedet · 20164.692.096 kr.Markedet · 20175.046.912 kr.Markedet · 20185.678.592 kr.Markedet · 20195.485.696 kr.Markedet · 20206.342.912 kr.Markedet · 20217.256.064 kr.Markedet · 20228.163.840 kr.Markedet · 20236.962.432 kr.Markedet · 20247.033.984 kr.Markedet · 20257.668.736 kr.Markedet · 20268.661.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.092.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²531 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²522 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²410 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²378 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²89 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Kærmindevej 15
2820 Gentofte		128 m²119 m15-11-20237.200.000 kr.56.250 kr./m²
Ærenprisvej 21
2820 Gentofte		130 m²252 m17-05-202610.800.000 kr.83.077 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²86 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Ellebækvej 2
2820 Gentofte		126 m²328 m09-11-20259.500.000 kr.75.397 kr./m²
Resedavej 34
2820 Gentofte		132 m²222 m09-04-202510.995.000 kr.83.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden