Valdemarsstien 30A, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1147 m²
Bebygget areal: 858 m²
Erhvervsareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².2.426.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.182.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,45 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
2002jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1986Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	178 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	431 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	431 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	431 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	79 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	529 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	377 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	601 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	604 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Færgegaardsvej 93, 3. th 4760 Vordingborg	80 m²	1,8 km	03-10-2024	1.385.000 kr.	17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu