Drisdalsvej 34, Allindelille

Villa · 330 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 27.745 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 27745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.803 kr/m².5.377.000 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.656.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,52 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.656.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 88, Haraldsted 4100 Ringsted	267 m²	2,6 km	02-03-2026	3.750.000 kr.	14.045 kr./m²
Allindemaglevej 86, Allindemagle 4100 Ringsted	235 m²	2,4 km	20-08-2026	12.300.000 kr.	52.340 kr./m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	2,1 km	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Skee Huse 21, Skee 4100 Ringsted	198 m²	2,0 km	06-12-2023	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Hallingebjergvej 4, Valsømagle 4100 Ringsted	384 m²	5,4 km	16-06-2025	4.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	3,9 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	5,1 km	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	5,0 km	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	5,4 km	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	4,7 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu