Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Valby Langgade 8, 3. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.135 kr/m².3.486.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValby gns: 51.075 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.572.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jan. 2021
218k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.815.000 kr.I dag · vores estimat3.572.772 kr.Markedet · 1992456.342 kr.Markedet · 1993289.503 kr.Markedet · 1994262.656 kr.Markedet · 1995322.278 kr.Markedet · 1996432.117 kr.Markedet · 1997347.130 kr.Markedet · 1998576.783 kr.Markedet · 1999535.059 kr.Markedet · 2000663.252 kr.Markedet · 2001681.036 kr.Markedet · 2002755.991 kr.Markedet · 2003945.687 kr.Markedet · 2004914.793 kr.Markedet · 20051.037.856 kr.Markedet · 20061.608.882 kr.Markedet · 20071.522.356 kr.Markedet · 20081.337.904 kr.Markedet · 20091.004.454 kr.Markedet · 20101.145.073 kr.Markedet · 20111.470.999 kr.Markedet · 20121.245.849 kr.Markedet · 20131.206.918 kr.Markedet · 20141.562.199 kr.Markedet · 20151.448.199 kr.Markedet · 20161.760.445 kr.Markedet · 20171.846.059 kr.Markedet · 20182.097.087 kr.Markedet · 20191.891.944 kr.Markedet · 20202.056.047 kr.Markedet · 20212.460.633 kr.Markedet · 20222.550.123 kr.Markedet · 20232.244.546 kr.Markedet · 20242.565.684 kr.Markedet · 20252.875.992 kr.Markedet · 20263.607.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.572.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Langgade 8, 3. tv
2500 Valby		58 m²0 m27-11-20254.230.000 kr.72.931 kr./m²
Valby Langgade 108, 5. th
2500 Valby		63 m²872 m15-05-20253.431.000 kr.54.460 kr./m²
Valby Langgade 98, 5. tv
2500 Valby		64 m²818 m29-10-20254.050.000 kr.63.281 kr./m²
Valby Langgade 16, 3. 407
2500 Valby		70 m²34 m18-09-20264.615.000 kr.65.929 kr./m²
Valby Langgade 48, 2. 4
2500 Valby		69 m²330 m18-01-20263.625.000 kr.52.536 kr./m²
Valby Langgade 48, 4. 5
2500 Valby		69 m²330 m26-08-20253.640.000 kr.52.754 kr./m²
Valby Langgade 48, 3. 6
2500 Valby		69 m²330 m01-04-20253.098.000 kr.44.899 kr./m²
Valby Langgade 48, 2. 7
2500 Valby		69 m²330 m09-02-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²
Valby Langgade 48, 4. 4
2500 Valby		69 m²330 m01-02-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Valby Langgade 209, 1. mf
2500 Valby		59 m²2,0 km25-07-20242.475.000 kr.41.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden