Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevej 9

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.200 kr/m².1.686.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden jul. 2002
264k719k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20021.030.000 kr.I dag · vores estimat1.754.184 kr.Markedet · 1992366.288 kr.Markedet · 1993501.280 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995424.840 kr.Markedet · 1996264.160 kr.Markedet · 1997595.296 kr.Markedet · 1998750.672 kr.Markedet · 1999568.360 kr.Markedet · 2000964.704 kr.Markedet · 2001799.032 kr.Markedet · 2002971.464 kr.Markedet · 2003903.968 kr.Markedet · 2004877.344 kr.Markedet · 2005878.488 kr.Markedet · 20061.219.920 kr.Markedet · 20071.110.616 kr.Markedet · 20081.629.888 kr.Markedet · 20091.216.176 kr.Markedet · 20101.361.048 kr.Markedet · 20111.302.288 kr.Markedet · 20121.223.560 kr.Markedet · 20131.278.576 kr.Markedet · 20141.330.160 kr.Markedet · 20151.213.368 kr.Markedet · 20161.284.712 kr.Markedet · 20171.214.928 kr.Markedet · 20181.476.592 kr.Markedet · 20191.391.312 kr.Markedet · 20201.587.456 kr.Markedet · 20211.729.312 kr.Markedet · 20221.785.160 kr.Markedet · 20231.870.024 kr.Markedet · 20241.965.808 kr.Markedet · 20251.912.352 kr.Markedet · 20262.083.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²38 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²37 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²169 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²167 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Jyllandsvej 33
5500 Middelfart		105 m²164 m28-08-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Fynsvej 24
5500 Middelfart		106 m²145 m10-06-20262.165.000 kr.20.425 kr./m²
Uraniavej 6
5500 Middelfart		105 m²334 m19-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²167 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²435 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3
5500 Middelfart		100 m²443 m06-05-20261.851.000 kr.18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden