Bispevænget 4, Ejby

Villa · 210 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.794 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 210 m².5.091.450 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.864.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,69 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.053.706 kr.
4. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.053.706 kr.
I dag · vores estimat: 4.864.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.053.706 kr.
2001jun.Ejerskifte1.053.706 kr.
1995dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 2, Ejby 4623 Lille Skensved	111 m²	40 m	16-02-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Krokusvænget 11 4623 Lille Skensved	219 m²	309 m	04-07-2026	3.545.000 kr.	16.187 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	603 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	603 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	758 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	711 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	905 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	396 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	778 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	591 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu